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    1. 恒大集團構建多元化業務 健康文旅產業被看重

      騰訊房產哈爾濱站2017-12-22 10:41

      隨著國人消費重心從溫飽、住行升級到健康和快樂,對應“消費升級”的文旅產業和健康產業正在變成新一輪服務產業投資熱土,各類型企業爭先進入。

      宣布完成由“房地產業”向“房地產+服務業”轉型的恒大集團正是其中的先行者,上述兩大產業正是其投資重點,恒大健康集團旗下的恒大養生谷,以及恒大旅游集團旗下的恒大童世界分別于今年先后亮相。 作為恒大集團多元化戰略布局中的重要棋子,童世界和養生谷在恒大的產業布局中將充當怎樣的角色?在各路資金涌動的新行業,作為后發者的恒大又是如何實現變革突圍?

      恒大集團構建多元化業務  健康文旅產業被看重

      恒大“換擋加速”

      今年前三季度的經濟運行數據顯示,社會消費品零售總額達26.3萬億元,同比增長10.4%。最終消費支出對經濟增長的貢獻率達64.5%,比上年同期提高2.8個百分點。

      分析認為,消費已經成為經濟增長的第一拉動力,從細分的消費結構趨勢分析,老百姓的消費重心逐漸從溫飽、住行,升級到為“健康”與“快樂”買單,而對應“消費升級”的文旅產業和健康產業正在變成資本逐鹿的熱點。

      其中一路是今年在世界500強排名中跳升158位的恒大集團,在該公司今年初釋放出“從規模增長到效益增長轉變”信號之后,恒大宣布完成向“房地產+服務業”的戰略轉型,重兵布局除地產外的金融、健康、文化旅游等三大產業,而恒大童世界和恒大養生谷正是恒大集團在文化旅游、健康產業布局中的關鍵棋子。

      恒大集團構建多元化業務  健康文旅產業被看重

      據了解,恒大童世界是面向2-15歲少年兒童,全球唯一的“全室內、全天候、全季節”大型主題樂園。而作為恒大健康的拳頭產品亮相的養生谷,則創建了“全方位全齡化健康養生新生活、高精準多維度健康管理新模式、高品質多層次健康養老新方式、全周期高保障健康保險新體系、租購旅多方式健康會員新機制,將致力于打造成為國內規模最大、檔次最高、國際一流的養生養老勝地。

      “從世界上眾多著名公司的發展史來看,在企業進入一定規模后,一般都遵循由單一業務到多元化的成長規律! 有企業管理研究的業內人士對記者稱。對于規模企業來說,在保持核心業務優勢前提下,通過整合產業資源,嘗試多元化的經營模式,“從經營戰略的角度上講,不僅為企業帶來更多利潤增長點,還能夠分散商家的經營風險,在一定程度上也能夠規避僅專注某一行業的市場波動!

      前述業內人士告訴記者,“健康、文旅行業最大的優勢就是有著巨大的發展前景,不僅能夠為帶來穩定的現金流,也契合當前國家對文化、健康的發展戰略!

      根據第三方機構的測算,按照單個恒大童世界500公里的輻射半徑計算,一個童世界游樂園可以服務8000萬的消費人群,預計每個項目年游客量超過2000萬人次,年消費總額超過200億元。

      文旅健康產業的市場空白

      雖然恒大集團不是最先進入文旅和健康產業的企業,但在項目定位上卻早著先機,恒大童世界和恒大養生谷均是瞄準行業空白進行“錯位競爭”。

      其中,恒大童世界針對目前國內多數主題公園的文化主題不夠突出,對中華傳統文化的挖掘不夠深入的現狀,從規劃伊始就強調主題IP的重要性。不僅以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容,還融合了中國文化精髓和世界優秀文明,賦予項目鮮明的特色。

      同時,為了突破以往戶外游樂園季節性強烈的約束,在運營模式方面,恒大童世界還進行了顛覆性的創新,將樂園設定為一個全室內、全天候、全季節的主題公園,確保樂園不受任何天氣、氣候影響,實現一年四季開放,成為真正的“全天候”超大型游樂中心。

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      而恒大養生谷則是針對目前國內養生養老產品針對性不足、醫療水平不足等問題,在圍繞全齡化健康管理的基礎上,引入了全美十佳醫院——哈佛醫學院附屬醫院“布萊根和婦女醫院”,并打通了博鰲恒大國際醫院及全國三甲醫院VIP預約掛號和住院綠色通道,覆蓋67個城市600多家三甲醫院,這就成為恒大打破健康產業瓶頸的金剛鉆。

      為了在文旅和健康產業做出成績,沿用了為人熟知的“要做就做最好”的策略,在投入上不遺余力。

      據了解,恒大旅游集團為了獲得一手數據,組織了4000余人次的專業團隊進行實地考察,足跡遍訪迪士尼樂園、環球影城、樂高公園、迪拜IMG樂園、法拉利樂園等近30家世界頂級主題樂園。

      恒大集團構建多元化業務  健康文旅產業被看重

      在規劃和設備引進階段,恒大旅游集團把全球最知名的設計機構及供應商都聚集起來。據了解,恒大童世界由來自全球頂級設計機構,包括FORREC、GGE、IDEATTACK、ITEC、SANDERSON、THINKWELL、STANTEC的7位世界級設計大師進行整體規劃及游樂項目設計,他們的代表作品涵蓋迪士尼、環球影城等全球頂尖主題樂園。而給童世界供應設備也是VEKOMA、ZAMPERLA、HUSS等全球最大的游樂設備公司。

      而在健康方面,從2013年開始,專門成立了恒大健康集團運作大健康產業,并迅速開始與國際上最好的醫院尋求合作,2016年11月,恒大與哈佛布萊根和婦女醫院簽訂協議,在海南博鰲開設恒大國際醫院。據了解,博鰲恒大國際醫院是一所嚴格按照布萊根和婦女醫院的管理系統、診療系統、運營系統、康復系統等技術和標準建設打造的美式醫院,也是布萊根和婦女醫院在海外唯一一家分院。

      恒大集團構建多元化業務  健康文旅產業被看重

      瞄準市場痛點,再投入足夠的硬件和技術支持,構成了恒大此次進軍健康和文旅最大的“利器”,未來恒大童世界和恒大養生谷將為這兩個行業帶來怎樣的沖擊,不妨拭目以待。

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